zaterdag, december 7, 2024
8.6 C
Amsterdam

Hoge Raad: jaarlijkse huurverhoging is niet in strijd met de wet

De jaarlijkse huurverhoging met maximaal 3 procent boven op de inflatie is volgens de Hoge Raad niet illegaal. Hiermee komt er duidelijkheid voor huurders in de vrije sector die hoopten onterecht betaalde huur terug te krijgen. Deze hoop blijkt ongegrond.

Inflatiecorrectie en opslag in veel huurcontracten

Veel verhuurders in de vrije huursector hanteren jaarlijks een huurverhoging gebaseerd op inflatiecorrectie, aangevuld met een vaste opslag. Deze opslag is vaak standaard opgenomen in huurcontracten en zorgt voor transparantie over toekomstige huurprijzen.

Onvrede onder huurders leidde tot rechtszaken

Vorig jaar werden diverse rechtszaken aangespannen door huurders die de opslag als willekeurig en in strijd met consumentenbescherming bestempelden. Sommige rechters gaven huurders gelijk, zoals in Amsterdam. Toch besloot de rechtbank daar de Hoge Raad om een definitief oordeel te vragen.

Duidelijke regels volgens hoge raad

Volgens de Hoge Raad is het beding voor de huuropslag niet oneerlijk. Het opnemen van deze afspraken in huurcontracten maakt het voor huurders inzichtelijk wat ze aan toekomstige verhogingen kunnen verwachten. Hiermee is de methode juridisch toegestaan, zelfs als sommige huurders het als onrechtvaardig ervaren.

Vandaag

Politie zoekt getuigen na explosie en brand in Den Haag

In Den Haag is een portiekflat deels ingestort na...

Broers blijven vast na nieuw bewijsmateriaal in moordzaak

Het Openbaar Ministerie (OM) heeft nieuw bewijsmateriaal gepresenteerd in...

Vliegverkeer Schiphol volgend jaar beperkt tot 478.000 vluchten

Het kabinet heeft besloten dat er in 2025 maximaal...

Beheerder WhatsApp-groep aangehouden na rellen in Amsterdam

De politie heeft een 32-jarige man uit Hilversum opgepakt...

Onderzoek: Ruim een kwart van de ingevroren eicellen wordt gebruikt

Uit een onderzoek van het academisch ziekenhuis in Maastricht...

Politie zoekt getuigen na explosie en brand in Den Haag

In Den Haag is een portiekflat deels ingestort na...

Broers blijven vast na nieuw bewijsmateriaal in moordzaak

Het Openbaar Ministerie (OM) heeft nieuw bewijsmateriaal gepresenteerd in...

Vliegverkeer Schiphol volgend jaar beperkt tot 478.000 vluchten

Het kabinet heeft besloten dat er in 2025 maximaal...

Beheerder WhatsApp-groep aangehouden na rellen in Amsterdam

De politie heeft een 32-jarige man uit Hilversum opgepakt...

Onderzoek: Ruim een kwart van de ingevroren eicellen wordt gebruikt

Uit een onderzoek van het academisch ziekenhuis in Maastricht...

EU bereikt handelsakkoord met Mercosur-landen: kritiek blijft groot

Na decennia van onderhandelingen is er een doorbraak in...

Walvisjacht in IJsland krijgt ondanks discussie groen licht voor vijf jaar

IJsland heeft vergunningen verstrekt waarmee de walvisjacht de komende...

Wolken spelen cruciale rol in versnelde opwarming van de aarde

Wetenschappers hebben een nieuw element geïdentificeerd dat bijdraagt aan...

Related Articles

spot_imgspot_img