Algemene trend van huizenprijzen in augustus 2023
De huizenprijzen in augustus 2023 laten een opmerkelijke daling zien: met bijna 5 procent in vergelijking met augustus 2022. Deze daling in huizenprijzen is echter minder sterk dan de dalingen in de drie voorgaande maanden.
Positieve kentering in juli 2023
Ondanks de algehele daling van de huizenprijzen in augustus 2023, zagen we in de maand ervoor, juli 2023, een lichte stijging van de huizenprijzen met 0,6 procent. Een teken van enige veerkracht in de huizenmarkt.
Historische context van de huizenprijzen
De huizenprijzen bereikten een historisch dieptepunt in juni 2013. Na deze periode zagen we een aanhoudende stijging van de huizenprijzen tot augustus 2022. Hoewel augustus 2023 een daling van bijna 5 procent kende, is de algehele trend sinds 2013 nog steeds positief: de huizenprijzen zijn nu 89,5 procent hoger dan in juni 2013.
Transactiedata en huizenprijzen in augustus 2023
Parallel aan de daling van de huizenprijzen in augustus 2023, registreerde het Kadaster 15.934 woningtransacties. Dit is bijna 3 procent minder dan in augustus 2022. In de eerste acht maanden van 2023 zijn er 115.796 woningen verkocht, een daling van bijna 7 procent vergeleken met dezelfde periode in 2022.
Conclusie
De huizenprijzen in augustus 2023 hebben een opvallende daling van bijna 5 procent ondergaan in vergelijking met het voorgaande jaar. Desondanks blijft de meerjarige trend sinds 2013 overwegend positief. De recente afname van woningtransacties, samen met de daling van de huizenprijzen, wijst op veranderende dynamieken in de Nederlandse huizenmarkt.
