Wat begon met een paar opmerkelijke hypotheekaanvragen in de Zaanstreek trok al snel de aandacht van de recherche. De documenten leken op het eerste gezicht keurig in orde, maar bij nader inzien klopte er iets niet. Na maanden van speurwerk zijn deze week acht mensen aangehouden, verspreid over Amsterdam en Zaandam.
De verdachten zijn tussen de 27 en 42 jaar oud en werkten in uiteenlopende functies — van makelaar tot financieel adviseur en administratief medewerker. Volgens het onderzoek hielpen zij klanten aan vervalste inkomensverklaringen en verzonnen banen, zodat hypotheken toch werden goedgekeurd. De aanvragen betroffen vooral arbeidsmigranten die pas kort in Nederland verbleven en het systeem niet goed kenden.
Fictieve dienstverbanden en misleiding
Eén verdachte, vermoedelijk de spil binnen het netwerk, wordt ervan verdacht valse loonstroken en arbeidscontracten te hebben opgesteld. Daarmee leken zijn klanten op papier betrouwbaar, terwijl hun werkelijke inkomen dat niet was. Verschillende betrokkenen verklaarden dat zij niet begrepen wat ze tekenden of welke financiële verplichtingen ze aangingen.
Sommigen vertrouwden volledig op de tussenpersoon, die zich voordeed als iemand die hen hielp om “alles goed te regelen”. In werkelijkheid liepen zij door de fraude een groot risico op torenhoge schulden.
Verstoring van de woningmarkt
De politie benadrukt dat hypotheek- en vastgoedfraude meer schade aanricht dan vaak wordt gedacht. Wanneer banken de opgegeven inkomens niet grondig kunnen controleren, kunnen leningen worden verstrekt die niet passen bij de werkelijke financiële situatie van de klant. Dat drijft huizenprijzen op en verstoort de markt.
Ook maakt het de weg vrij voor witwassen: zwart geld dat in vastgoed wordt gestoken, kan later schoon lijken zodra de woning met winst wordt verkocht.
Pleidooi voor nauwere samenwerking
Een rechercheur die bij het onderzoek is betrokken, zegt tegen Het Parool dat het “dweilen met de kraan open” is.
“We zouden hypotheekverstrekkers zoals banken moeten toestaan te toetsen of gegevens die zij krijgen, kloppen met die van de Belastingdienst. Los daarvan, moeten ze scherp blijven. Als een taxichauffeur een enorme omzet opgeeft, moet je de ogen niet sluiten. Notarissen moeten ook kritischer zijn.”
Volgens de politie is een betere samenwerking tussen banken, notarissen en toezichthouders noodzakelijk om sneller in te grijpen bij signalen van fraude.
Doorzoekingen en inbeslagnames
Tijdens huiszoekingen op vier locaties zijn administratie, contant geld en luxe goederen zoals horloges en sieraden in beslag genomen. In één van de panden werd bovendien een ploertendoder aangetroffen. Het kantoor van de Zaandamse makelaar die als hoofdverdachte geldt, is inmiddels gesloten.
Alle verdachten zijn voorlopig vrijgelaten in afwachting van verdere stappen in het onderzoek. Meer aanhoudingen worden niet uitgesloten.
Bron: NOS
