In het eerste kwartaal van 2025 zijn er netto 16.300 woningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is vrijwel gelijk aan het eerste kwartaal van 2024, toen eveneens 15.600 nieuwbouwwoningen werden opgeleverd. Naast nieuwbouw werd de woningvoorraad beïnvloed door verbouwingen en sloop. In totaal verdwenen 3.900 woningen door sloop of herindeling, terwijl 4.700 woningen bijkwamen via aan- en verbouw.
Minder bedrijfsgebouwen opgeleverd dan in voorgaande kwartalen
Het aantal nieuw opgeleverde bedrijfsgebouwen lag in het eerste kwartaal van 2025 op 3.300. Dat is minder dan de 3.700 van hetzelfde kwartaal in 2024, en ook een daling ten opzichte van het vierde kwartaal van 2024 toen 4.700 bedrijfsgebouwen zijn toegevoegd.
Aantal vergunde woningen fors omlaag
Voor nieuwbouwprojecten zijn in de eerste drie maanden van 2025 vergunningen afgegeven voor 12.500 woningen. Dit is 22 procent minder dan een jaar eerder. Ook ten opzichte van het voorgaande kwartaal is er sprake van een sterke daling van 38 procent. De vergunningencijfers worden binnenkort niet langer via een enquête verzameld, maar via gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Over deze wijziging volgt in juni meer informatie.
Bouwkosten dalen vooral bij verbouwingen
De totale vergunde bouwkosten voor woningen daalden met 16 procent naar 3,1 miljard euro. Bij nieuwbouwwoningen was sprake van een afname van 12 procent, terwijl de kosten voor verbouw met 34 procent terugliepen naar 448 miljoen euro. In de bedrijfssector bedroegen de vergunde kosten 1,7 miljard euro, een lichte daling van 1 procent. Opvallend is de stijging van 20 procent in verbouwkosten van bedrijfsgebouwen ten opzichte van een jaar eerder.
Omzet in de bouwsector neemt toe
De bouwsector realiseerde in het eerste kwartaal van 2025 een omzetstijging van 7,0 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2024. Die groei was zichtbaar in alle subsectoren. In de burgerlijke en utiliteitsbouw kwam de groei uit op 7,5 procent. De grond-, water- en wegenbouw zag een toename van 10,2 procent, terwijl gespecialiseerde bouwbedrijven hun omzet met 5,8 procent zagen groeien.
Prijzen bouwmaterialen stijgen na periode van stabilisatie
Na een periode van stabiele prijzen is er opnieuw sprake van een prijsstijging in de hout- en bouwmaterialenindustrie. De binnenlandse afzetprijzen lagen in het eerste kwartaal van 2025 1,3 procent hoger dan een jaar eerder. In 2024 was de prijsontwikkeling in deze sector nagenoeg tot stilstand gekomen.
Aantal faillissementen in de bouw opnieuw gedaald
Na een piek in het eerste halfjaar van 2024 is het aantal faillissementen in de bouwsector gedaald. In het eerste kwartaal van 2025 gingen 127 bouwbedrijven failliet, wat neerkomt op een daling van 19,6 procent vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee lijkt de sector enig herstel te tonen.
Bron: CBS
