Om de woningbouw in Nederland te stimuleren, neemt de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het merendeel van de aanbevelingen uit het eerste advies van de werkgroep STOER over. Dat blijkt uit een Kamerbrief waarin minister Keijzer aangeeft welke stappen zij neemt om sneller, goedkoper en op grotere schaal te kunnen bouwen.
Versoepeling van technische eisen
Een belangrijk onderdeel van het beleid is de aanpassing van de bouwtechnische regels binnen het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De voorgestelde wijzigingen richten zich op het beperken van kostenverhogende maatregelen zonder in te boeten op basiskwaliteit. Denk hierbij aan het verlagen van minimale plafond- en deurhoogtes, het toestaan van steilere trappen en het aanpassen van geluidsnormen binnen woningen.
De aanpassing moet het mogelijk maken om efficiënter te bouwen, terwijl de basisvereisten voor veiligheid en comfort blijven bestaan.
Grenzen aan lokale regelgeving
Lokale aanvullende eisen bovenop de landelijke regels zijn niet toegestaan. Keijzer roept ontwikkelaars en bouwbedrijven op om eventuele extra eisen die gemeenten hanteren te melden. Dit moet leiden tot meer rechtszekerheid en minder vertraging in bouwprocedures.
De eerder aangekondigde aanscherping van de milieuprestatie-eis voor woningen gaat niet door. In plaats daarvan wordt toegewerkt naar de invoering van een Europese standaard voor broeikasgasemissies, gebaseerd op de volledige levenscyclus van gebouwen.
Aandacht voor toegankelijkheid blijft
Niet alle suggesties uit het advies zijn overgenomen. Zo blijven de toegankelijkheidseisen voor buitenruimtes als balkons en dakterrassen bestaan. Deze eisen vloeien voort uit internationale verplichtingen op basis van het VN-verdrag Handicap.
Samenwerking met gemeenten
Naast landelijke aanpassingen vraagt de minister gemeenten om werk te maken van efficiëntere toetsing op welstand en eenvoudiger gebruik van standaardovereenkomsten bij grondtransacties. Ook wordt gewerkt aan snellere procedures bij bezwaren en netcongestie.
Planning en vervolg
De beoogde aanpassingen aan het Bbl worden uiterlijk in 2026 doorgevoerd, zodat ze bijdragen aan het jaardoel van 100.000 nieuwe woningen. De volledige rapportage van STOER wordt binnenkort overhandigd. In het najaar volgt de officiële kabinetsreactie.
Bron: NOS; foto: https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/
