In het laatste kwartaal van 2024 is het aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen fors toegenomen. In totaal wisselden 8.500 nieuwbouwwoningen van eigenaar. Vergeleken met hetzelfde kwartaal een jaar eerder betekent dit een stijging van meer dan 38 procent. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2024 gaat het om een toename van bijna 30 procent.
Het aantal transacties van bestaande koopwoningen liet eveneens een stijgende lijn zien. Bijna 60.000 bestaande woningen werden verkocht, wat neerkomt op een groei van 18,6 procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2023. Daarmee werd voor het vijfde kwartaal op rij een positieve ontwikkeling in de woningverkopen genoteerd.
Prijzen van koopwoningen blijven oplopen
De gemiddelde prijs van een nieuwbouwkoopwoning kwam in het vierde kwartaal van 2024 uit op bijna 500.000 euro. Dit is 4,8 procent meer dan een jaar eerder. Vergeleken met het derde kwartaal van 2024 stegen de prijzen met 1,8 procent. Voor bestaande koopwoningen lag de gemiddelde verkoopprijs op ongeveer 462.000 euro, een stijging van 11,5 procent op jaarbasis.
De prijsstijging past binnen een bredere trend, waarbij zowel nieuwbouw als bestaande bouw de afgelopen kwartalen duurder is geworden.
Internationale vergelijking: Nederland in top vijf prijsstijgingen
Ook binnen de Europese Unie is een stijging van huizenprijzen zichtbaar. In bijna alle EU-landen lagen de woningprijzen in het vierde kwartaal van 2024 hoger dan een jaar eerder. Alleen Frankrijk en Finland kenden een lichte daling van respectievelijk 1,9 procent.
Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de EU met 4,2 procent. Nederland eindigde met een stijging van 10,8 procent op de vijfde plaats, na Bulgarije (18,3 procent), Hongarije (13,0 procent), Portugal (11,6 procent) en Spanje (11,4 procent).
Bron: CBS
